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Maz immo propose en Exclusivité – Rare sur le secteur ! Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, au cœur d’un environnement résidentiel et en position dominante, découvrez cette maison individuelle traditionnelle au calme absolu, offrant un beau potentiel à moderniser. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 500 m² environs piscinable • Maison sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + un étage • Deux chambres spacieuses • Une salle de bain + une salle d’eau • Deux WC • Grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités • Pièce supplémentaire faisant office de cave La maison est propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation légère afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, dans un quartier recherché et proche des commodités, en fait une opportunité rare à saisir. Atouts supplémentaires : • Environnement résidentiel et calme • Maison individuelle avec belle exposition • Terrain piscinable parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût Prix : 550 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété au calme, avec du potentiel, dans un secteur recherché. Les visites pourront commencer à partir du 2 janvier, les demandes de renseignements sont à adresser à Eric Masini : eric@mazimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 972 € et 2 668 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06550
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 1 046 €
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